基础信息
楼盘名称：
君道•历山启元
售楼电话：
济南历山北路（红星美凯龙北侧）
楼盘位置：
济南历山北路（红星美凯龙北侧）
产权年限：
70年
楼盘户型：
一居室：㎡、二居室：㎡、
楼盘价格
销售信息
售 楼 处：
济南历山北路（红星美凯龙北侧）
楼盘特点
楼盘参数
占地面积：
约4.2万㎡
建筑面积：
约15万㎡
总 户 数：
1021户
建筑类别：
多层，小高层
容 积 率：
2.7
绿 化 率：
35%
详细信息
装修情况：
毛坯
地上停车位：
102
地下停车位：
973
停车位备注：
1:1
楼盘相关企业
开发商：
君道地产（济南）有限公司
配套信息
其他：
临近历山路南北主轴，北园大街东西主轴等多条城市主干道，构筑三纵四横交通路网，畅达全城。
地铁线路：
近邻双地铁，2号线已通车，举步即达历山路站；7号线已开工建设，可快速抵达水屯北站、历山北站，多维交通赋能，快速链接城市各区域。
小区配套-学校：
项目自建幼儿园，周边芙蓉小学、明湖中学、山东大学（中心校区）等书香学府环绕，共绘人文雅境。
小区配套-公园：
直线2公里内，涵盖大明湖公园、云锦湖公园，北侧为小清河生态景观带，三大城市滨水休闲区围合，形成难得的主城滨水近境。
小区配套-商场：
成熟老城区，生活配套完善，具有浓厚的城市烟火气。近抵泉城路商圈、洪楼商圈、全福商圈等，享一站式商业消费。
小区配套-医院：
咫尺山东大学第二医院，济南市中心医院等多所三甲医院为邻，护航健康生活。
小区配套-内部：
社区重点打造三大客户关怀体系，为业主提供悠然自得的生活圈，尽享美好生活。 •睦邻社区空间系统 以社区中央会客厅为核心，构筑四大交流空间、三大互动场地，合理分布于不同的宅间景观中，打造集观景、洽谈、休憩、综合服务于一体的睦邻空间。 •儿童欢趣成长系统 超600㎡儿童游乐运动空间，分龄分区，为0-12岁儿童提供不同阶段所需求的活动设施，打造有利于成长的玩乐空间。同时为家长们设置成人看护休闲区，在看护同时，与邻里交流育儿经，诉说生活美好。 •全龄运动健康系统 轮滑乐园、活力健身、太极冥想花园及环形跑道，特设健康启航热身场地，内置售卖机、储物柜、急救箱等设施。儿童至老年各有主场，全龄段生活空间。
项目介绍
项目总建面约15万㎡，匠筑瞰湖高层及花园洋房组团，社区内以“健康·成长·友邻”为建设根基，打造三大客户关怀系统，以全龄品质住区，敬献泉城理想人居。
项目择址主城中轴——历山路。2号线、7号线（建设中）等多条地铁线与其相交；北园大街、经十路等多条城市主干道与其相汇；更串联泺口商圈、洪家楼商圈、泉城路商圈、全福商圈，成为济南重要的南北经济发展带。随着“中优”城市发展规划逐步落地，省市一些重点片区、轨道交通等重大项目的展开，意味着历山路拥有着无限的未来空间与发展后劲。回归主城，优选历山路而居，已成为当前城市格局下的大势所趋。
项目总建面约15万㎡，匠筑瞰湖高层及花园洋房组团，社区内以“健康·成长·友邻”为建设根基，打造三大客户关怀系统，以全龄品质住区，敬献泉城理想人居。
户型概括:
君道·历山启元户型面积涵盖建面约99-134㎡，从温馨小户型到奢阔舒居，科学的户型设计，合理的空间布局，焕新理想人居生活。
