前有“房住不炒”的主旋律，后有经济不振的大背景，加上前些年房地产行业的狂飙乱卖，楼市发展的前景确实有些堪忧。
从数据来看也是如此。2021年，全国商品住宅销售156532万㎡，仅同比微增1.1%，而今年的楼市则更是每况愈下，今年1-7月，全国的商品住宅销售面积下降了27.1%！销售额更是大幅下降了31.4%！
也因此，房企们纷纷露出原形，在存量市场的激烈竞争格局下，必然需要寻找新的增长点，有些地方，便向着农民，舞起了收割的镰刀。方式多样，比如：为农民进城购房提供补贴、干部下乡宣传买房、促销营销活动推进农民买房等。
多城为农民进城购房提供补贴
比如吉林长春、江苏盐城等地，纷纷提出为新购房农民等提供购房补贴，补贴多集中于1-2万/每套左右。
干部下乡宣传买房
还有的地方，则选择发动干部下乡去宣传买房。比如玉林，在21年年底，就召开了“加快人口进城工作动员会”，之后玉林辖下各区各县相继开始下乡宣传买房。
楼盘花样促销活动，鼓励农民买房
在上半年，河南的商丘市民权县、开封市杞县部分项目，还曾推出了小麦大蒜换房的活动！比如，小麦可以按2元/斤抵首付，最高可视同支付16万元（当时的市价约1.5元/斤，确实还是有优惠的），而大蒜则是按5元/斤的价格去抵首付，这两地的房价在5000元/㎡左右，确实也算得上有优惠。
甚至某地项目还推出售楼部人员为购房农户上门打谷子的活动，真的是很接地气了。
农民买房背后的还贷隐忧也需重视
无论如何，城市的各项配套设施更完善，如果农民本就打算进城买房，给予其一定的购房优惠，可以说是锦上添花皆大欢喜的。
但是，对于开发商和地方来说，卖房基本算是一锤子买卖，卖出去了就行了。但对于大多数买房者来说，买房却是几十年的事，毕竟，大多数人只能贷款30年来买房。
所以，但对于农民而言，如果收入来源并不稳定，其后几十年的还贷压力，其实也是很大的，如果不能对进城农民，提供充足的、合适的工作机会，保障一定时期内的稳定收入，这样的话，恐怕真只能算是收割韭菜了。
责任编辑：安琪
