昨天看了个新闻，湖南常德某县县委书记在出席房展会时，激动地号召在座的领导和同志们多买房：“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”！
今年以来，鼓励公务员、事业单位人员买房的新闻就层出不穷，这也变相地说明了：三四线的房子，是真的卖不动了。
但真实效果怎么样？我觉得不大乐观。
1、公务员不缺房
相比农民小麦换房，公务员确实是优质的接盘群体，不仅收入不错，还有高额的公积金。
但有个问题是，现在工作几年的公务员基本都有房了，至于说改善需求，三四线城市基本不存在，再加上卖8000的房子跟6000的区别不大，根本没有换房的动力。
2、公务员也怕烂尾
不要以为公务员就特殊，买到的房子开发商不敢烂尾。在烂尾面前，人人平等。
三四线城市基本没有大的央企开发商，基本都是本地的国企或者当地小开发商，谁也不敢保证他们不烂尾。
3、公务员的日子也不好过了
今年以来，不断传出公务员降薪、砍福利的新闻，还有的地方因为发不起公交车司机的工资而全部停运。
对于没有特色产业、之前一直依赖土地财政的城市，这样的新闻以后会越来越频繁，今年还能勉强支撑是因为现在还能花去年卖地的钱，今年卖地收入腰斩，等明年形势会更严峻。
这样的背景下，强制公务员去接盘不是个好选择，因为公务员的钱也不是大风刮来的。
我觉得，领导其实也知道让公务员买房不大现实，但情况已经这样了，只能是想尽一切办法、动员一切可以动员的力量去实现楼市复苏，毕竟他也需要给自己的领导一个交代。
责任编辑：安琪
