楼市会进入一个很长的冰冻期

经济学家：楼市会进入一个很长的冰冻期，开发商可能会倒闭80%！小编认为，这个专家说得很有道理，当下的楼市，土地供应量和成交量已经大幅下降，新房供应量和成交量已经大幅下降，很多城市的二手房有价无市，可以说，楼市已经进入冰冻期了。

一手房市场被冰冻了，开发商卖房困难，购房者买房也困难。二手房市场也被冰冻了，深圳二手房成交量大幅度下降，业主有房卖不出，购房者需要买房，却没有购房资格，或者因指导价付不起首付。

全球性通货膨胀下，土地和建材大幅上涨，建房成本大幅上涨，开发商不断调高新房售价。二手房业主持房成本高，占据优质地段，奇货可居，不肯降价卖房。购房者害怕房价下跌，害怕买到烂尾楼，观望情绪十分浓厚。这些都是导致楼市进入冰冻期的原因。

网友:这个专家不懂经济，房地产不同于其他投资品，任何投资品听说过刚需吗？房地产是一种生活必需品，而且有海量的需求，所以不要担心房地产会有很长的冰冻期。