楼市是优惠面前，购房者忍不住

楼市人尽皆知的一件事：房企们都有共同的诉求，快速回款。融资渠道变得狭窄了，而债务到期的压力如影随形，卖房回款是唯一的办法。

都有回款的诉求，这就是会出现竞争。房企们争相降价的局面就出现了，看来还得持续一段时间，我们不知道房企有多少库存，也不知道他们到底有多少债，也不知道他们有多着急。反正是有些着急，降价卖房是主要操作手法。

面对房企楼盘项目促销，购房者是会动心的。中部地区的一些楼盘促销力度大，有的项目比备案价低很多，甚至要通过返现才能完成促销力度。

这样的促销力度，等于省去了原来价格的首付，购房者没有理由不动心。尤其是刚需购房者，更是不可避免的要进入市场买一套。

购房者遇到促销要擦亮眼睛，不是所有房企的项目都值得购买。一些企业是已经出现了财务危机才降价卖房的，有的企业不仅仅是欠下了外面的债务，甚至向自家员工发理财借钱。

这些债务过重的企业是无心盖好房子的，就如一个人被债务缠身是无法专心去工作一样。要有所甄别的选择真正实惠且安全的楼盘。

普通人没有什么好的办法去选择真正靠谱的楼盘项目，唯一的办法就是尽可能的选择施工完成度较高的楼盘。新房降价的时候，二手房也是会降价的，这个时候选择一些优质的二手房，也是不错的购房选项。