平时特别注意许多小区入住率，有相当多的小区晚上亮灯很少，低于20%，一幢三十多层住宅楼自上而下没有几家灯亮，这是很多情况。然而这些小区的房子都早己卖了。
据此推断：全国这样的情况应该不是少数吧！有人说：中国的房子足够30多亿人居住，可实际到底有多少房子？够多少人住的？不得而知，毕竟没有任何权威的数据可参考，可在我们周围看到的是：分布着一个个小区，一个个的鬼城。
“房住不炒”一直是楼市调控政策的主基调，各大城市也陆续开启了新一轮的市场调控。今年以来，上海、深圳、北京、杭州、无锡等多个城市相继出台楼市调控措施。据不完全统计，各地出台房地产调控政策已累计接近200次。
这10城房价低于一年前，不要闭着眼买房了
而住建部约谈五城，严查经营贷、首付来源和收入流水，多地整顿房产中介行业等等，都成为了一种常态。调控之下一二线城市房价再次恢复了平稳，但一些小城市正开始新一轮的下跌：
据3月份的统计在35个三线城市中，仍有10个城市二手房价格低于一年前，分别为：牡丹江、南充、北海、安庆、泸州、吉林、常德、襄阳、锦州和宜昌，其中牡丹江下跌了9.4%，几乎跌去一成。
调控之下，房价回归理性是必然的！对于在一线城市买房不要太着急！刚需的人们挺住了。羊少的时候它们（开发商、炒房）会最先饿死，至少投资炒房现在就更加不适合了，不要到头来成了接盘者！
未来房价的形态，更大概率的就是阴跌的状态
往往在房价上涨或下跌的时候，一线城市会扮演一个很重要的角色，其房价下跌说明充分吸收了各类房地产调控政策效应。个别城市地价有所上升，但不意味着楼市又要大涨了，市场也不愿意，管理层更不愿意看到。
未来房价的形态，更大概率的就是阴跌的状态，长时间慢慢往下跌的状态，出现资产暴跌的概率也不是特别大。目前从房地产市场的现状来看，大量的房子并不是集中在开发商手里面，而是在个人投资者手中，集中的抛售的可能性不大，所以不会出现大幅的下跌。
责任编辑：安琪
