济南历城区顶级“学区房”和它的顶级“学区”

最近发现了一个有意思的问题，当有人买长岭山或者雪山片区的房子时，总会有人拿炼油厂说事，谁知道炼油厂斜对过的尚东1956（距离炼油厂100米）已经成为了历城区的顶级学区房，而它所对应的学校山东师范大学第二附属中学建大校区也成为了历城区的头部学校。

山师大二附中建大校区包含着三个三个学区，分别是尚东1956、建大花园以及绕城高速外的和润幸福城，之前在朋友圈看到济南房价某民间排行，尚东1956已经排到了前30位（均价三万三），建大花园排到了第40位（均价三万一千多），和润幸福城排到了第173位（均价两万多）。

对于山师大二附中建大校区，官方网站有报道过2020年的中考成绩，450分以上的达到了167人，这个成绩还是比较厉害的。

所以这三个学区的房价直接是一飞冲天，绕城高速外的和润幸福城都卖到了两万多，要知道它离着学校直线距离也奖金3.6公里了。

而尚东1956和建大花园的小户型，有的房主都报价超过了4万，真是父母之爱子，则为之计深远。