自2022年1月以来，全国房地产调控政策发布次数累积超70余次，其中有36个城市发布“稳楼市”的政策。
从楼市调控力度看，2022年楼市调控较去年“基本以稳定楼市、宽松政策为主。
就目前而言，全国各城市楼市“松绑”政策持续出现，其中主要涵盖放松限贷限购、降低首付比例、购房补贴等政策。那么，目前有哪些城市出台了购房补贴政策，是否应该在这些城市果断下手买房？
这些城市出台购房补贴政策
截至3月7日，不完全统计，全国已有保定、玉林、长春、泸州、南充、延吉、南浔、重庆渝北等城市（区）出台购房补贴政策。
从购房补贴方式看，有契税补贴、现金补贴、房票奖励。其中契税补贴100%的城市是延吉。不过，主要针对的人群是农民，并且还将为购房的农民提供家电消费券和装修消费券补贴。而玉林针对新市民是按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴。
值得一提的是，重庆渝北区春交会活动优惠政策，凡是在2022年3月1日至5月31日期间，在重庆渝北区网签购买了商品房，商品住房（仅含首套住房、二套住房，不含二手房）补贴所购房屋合同金额的1%，非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）补贴所购房屋合同金额的2%，所有补贴金额按照实际所交契税为准。
采取现金补贴的城市有保定、长春、泸州、南充等。其中A类人才在绍兴买房，可享受更高补贴500万。
采取房票奖励的城市有南浔等。例如对来南浔创业或就业的各类人才在南浔区范围内首次购买新建商品住宅的，对符合要求的各类人才给予7万元至315万元的房票奖励。
千万别碰这些城市的房？
随着，全国各城市陆续加入购房补贴行列，对于购房者来说，大大降低了购房成本。那么，在这些出台了购房补贴的城市，一定要买房吗？这些城市买房都可以碰吗？
首先，2022年政府工作报告中提到：要继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。可以看出，2022年房价仍然会以“稳定”为主，房价快速上涨的可能性不大。
其次，从购房补贴城市看，主要集中在三四线中小城市。这类城市人口处于流失状态、缺少坚实的产业基础，整个经济发展水平有限，城市基本面不是很理想。因此，这类城市活力不够，产业和人口无法支撑现有的房价，买房后容易出现无人接盘现象。
最后，从购房补贴对象看，人才、农民、新市民最受益。因此，这三类人如果近期有购房计划，不妨看看自己所在城市是否有购房补贴政策，自己是否满足条件享受该政策，对于有时间限制的购房补贴，一定注意时间节点选择购房，这样可降低购房成本，购房之路更容易。
建议自住购房者，尤其是人才、农民、新市民，如果近期有购房计划，可根据自身情况，积极入市。投资型购房者则需要更加谨慎，尤其是有购房补贴的三四线城市，最好不要碰，避免被套牢。因此，在具有购房补贴的城市买房，不要随便乱买，尤其是投资型购房者。
责任编辑：安琪
