基础信息

楼盘名称:
合新2025
售楼电话:
400-9699-727,8152
楼盘位置:
济南市长清区齐鲁创新谷核心区域
物业类别:
写字楼 商铺 城市综合体
产权年限:
50年
楼盘户型:
一居室:㎡、二居室:㎡、

楼盘价格

销售均价:
5700 元/㎡

销售信息

售 楼 处:
长清区海棠路与丁香路交叉口

楼盘特点

楼盘属性:
潜力楼盘

楼盘参数

占地面积:
718433㎡
建筑面积:
503333㎡
建筑类别:
多层小高层
容 积 率:
2.26
绿 化 率:
40%

详细信息

装修情况:
毛坯
车位总数:
约1800个

楼盘相关企业

开发商:
山东建大合新发展有限公司
物业管理公司:
山东建大物业管理有限公司

配套信息

自驾路线:
沿丁香路行驶至与海棠路交汇处,沿海棠路南100米左右,路西即到
其他:
京台高速、京广高速,在齐鲁创新谷内有4个出入口,104、220国道穿境而过。 周边商业:济南市长清区齐鲁创新谷核心区域,已签约企业49家,商业类型包含:医药生物、百货、建材、五金电器、机器人开发、电脑耗材、办公软件、化妆品等
公交状况:
乘坐24路到园博园西北门下车;或乘坐济长巴士2路到原香溪谷小区下车
小区配套-学校:
济南幼师幼儿园 、山师附小
小区配套-公园:
长清湖、园博园、国家级济西湿地公园、北大沙河、崮云湖、 国家级西湿地公园、园博园
小区配套-医院:
济南第九人民医院、济南第三中医院、大学医务室
小区配套-内部:
6万平方米综合商业体

项目介绍

合新2025,园博园旁,45万平方米智慧产业园区。扼守齐鲁创新谷核心区域地利,位于芙蓉路以北、马鞍山以南、海棠路以西,高新区直属管理。自然生态环境优越,南向徕佛山,北邻5176亩的园博园,东朝2500余亩长青湖和崮云湖。项目交通便利,紧临济南首条轻轨R1线,预计2019年底将运营通车(信息来源于济南本地宝),轻轨直达高铁西站。高铁北通北京、南达上海。京台高速、济广高速、104、220国道为项目构建快速交通路网。


项目总占地面积约378亩,总建筑面积45万平方米,为工业综合用地,产权50年,绿化率超过40%,总投资约20个亿,将于2017年10月通过一期综合验收,将于2017年底一期交付。


产品业态涵盖企业独栋、商务叠墅、灵活小平层、6万平方米综合商业配套(配有商场、大型超市、影院、健身房、游乐园、美食广场等)。低密度的2.0写字楼,方形型布局围合出内向型共享景观庭院,二期3栋15层高层研发用房,首层层高4.5米,标准层高3.7米-4.2米;15栋洋房式6层研发用房,首层层高4.5米,标准层高3.8米,面积:1200-600整层/半层、独栋6900-11000㎡。


作为山东省重点建设项目、济南高新技术产业的标志工程、齐鲁创新谷核心区域内城市产业综合体,合新2025享受五重政策红利。此外,项目还拥有产业基金助力,专享产业发展基金。


项目位于济南大学城,周边有11所大学,在校师生近20万人。拥有省部级实验室28个,博士后流动站46个,是济南市知识密集程度高、教育资源丰富的智力资源核心区。以合新2025为载体,齐鲁创新谷、齐鲁大学科技园有限公司与山东师范大学等11所大学共同签署战略合作协议,是齐鲁大学科技园产学研合作载体。


园区内智能、科技型企业云集。山东开创集团、山东冶金等千人以上规模企业;恒誉集团、山东开创集团、奥图自动化等上市企业;合新2025的智能终端信息科技、生物研发、互联网及电子商务类的产业集群已初见端倪。是以社交网络、移动互联网、大数据分析、云计算为核心技术驱动的功能复合型的产城融合社区平台。