基础信息
楼盘名称：
万科·金色悦城·新著
售楼电话：
400-9699-727,8101
楼盘位置：
济南市天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北
物业类别：
住宅
产权年限：
70年
楼盘户型：
三居： 95㎡~105㎡㎡、：㎡、
楼盘价格
销售均价：
25000元/㎡
销售信息
入住时间：
2022
入住备注：
2022年底
售 楼 处：
济南市天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北
楼盘特点
楼盘属性：
品牌地产
用户需求：
养老地产 改善住宅
楼盘特点：
药山北、双公园，大品牌、新产品、好学校
楼盘参数
占地面积：
5.7万㎡
建筑面积：
147595㎡
总 户 数：
1386户
建筑类别：
多层、小高层、高层
楼层状况：
7-27层
容 积 率：
2.6
绿 化 率：
>30%
详细信息
代理商：
北京万科房地产经纪有限公司济南分公司、山东中原物业顾问有限公司
投资商：
万科
装修情况：
精装修
楼盘相关企业
开发商：
济南万鲁置业有限公司
配套信息
其他：
二环北路、无影山路、北园高架、二环西高架等交通路网，快速抵达城市各中心。
小区配套-学校：
泺新小学（外来务工子弟学校）；泺口实验学校(九年一贯制）、济南第二十九中（九年一贯制）；瑞景中学 私立：黄河双语实验（十二年寄宿）； 民办学校：蓝翔技校
小区配套-公园：
药山公园、济南市动物园、黄河森林公园
小区配套-超市：
金牛银座
小区配套-商场：
泺口批发市场、齐鲁鞋城、山东通讯城、金牛建材批发市场
小区配套-医院：
济南军区总院
小区配套-银行：
工商银行、民生银行、农商银行、齐鲁银行、华夏银行、、兴业银行、建设银行（等 附近）
小区配套-其它：
泺口商圈、药山商圈
小区配套-内部：
代建3.9w方商业
项目介绍
万科金色悦城·新著是万科地产继万科·金色悦城后布局济南天桥的又一力作，位于天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北，项目占地约5.7万方，总建筑面积14.7万方，容积率2.6,绿化率超过30%。万科金色悦城·新著作为济南万科精耕天桥的第二部作品，认真思考人们对于生活的全新需求，重新审视绿色健康家的重要性和迫切性，进一步聚焦居住的痛点，满足老人、孩子、年轻夫妇、单身青年全年龄段的客户需求，从“健康智能社区”、“零接触归家”、“产品设计进阶”、“超级收纳系统”、“垃圾智慧清理”五大方面产品升级，为天桥打造全新美好新生活，礼遇全新时代。
