8月20日，济南共有24宗地挂牌成交，包含4宗商业用地、12宗住宅用地和8宗工业用地。
本次住宅用地集中在东部，郭店片区、孙村片区、长岭山片区、工业北片区，新供应地块势必让各片区竞争更激烈。
此次成交地块中，较受瞩目的地块包含工业北路球墨组团，最终被龙湖摘得；港沟组团3宗地57825万元的底价山东炼化摘得；郭店片区新东方组团、长岭山B8地块均底价成交，长岭山摘牌企业为银丰。绿城拿下高新东区127.5亩住宅用地，成功进驻孙村片区。
绿城8.8亿底价拿下位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧约127.5亩的住宅用地，地价约5210元/平米。
此次地块挨着现在的烯谷国际中心，绿城与和济高合作摘地，底价成本低。此地块是绿城继全运村、百合花园、玉蘭花园之后，深耕济南城东的新作。地价地、容积率也比较低。
长岭山B8地块本次底价成交，摘牌方或为银丰，地价约11111元/平米。
根据挂牌文件，银丰须向历下区政府提供约120300平方米住宅房源，由历下区政府指定单位组织回购。住宅房源须于2022年12月31日前交付。
郭店片区地块最终成交价8.59亿元，由历城控股摘得，住宅地价在3700-4620元/平米之间
郭店片区挂牌4宗住宅用地，位置西至虞山、东至杨家河、南至虞山大道、北至虞山北路，面积约185亩，地上最大容积率1.8。
根据签约信息，济南新东方外国语学校是一所从小学到高中十二年一贯制的寄宿式国际化学校，将按照“精品化、特色化、国际化”的定位和“高起点、高水平、高品位”的要求，聘请专业人士进行学校设计，参照国内一流标准建设，围绕智慧校园建设标准，突出“教育+科技”元素。此外，学校还将实施以外教为主的双语教学，实行小班化教学。
工业北地块龙湖打包拿下，溢价率16.3%，住宅地块最高楼面价7909元/平米
工业北原龙湖天街综合体地块，商业地块+配套住宅地块，位置还是不错的。
本次出让的商业地块在凤凰路工业北交叉口西北角，住宅地块位于恒大城三期南侧，现在在售海信翰墨府东侧。新出让地块，容积率2.2左右，与西侧翰墨府容积率相当。之前传闻是龙湖基金小镇项目，现如今终于落实，龙湖拿地。
莲花山地块由山东炼化能源集团摘得
花山片区挂牌2宗住宅用地，位置北至港沟中学，西至港九路，东至港沟村安置地块，南至规划支路，面积约70亩，地上最大容积率2.0；炼化总部基地。位置真心不错，容积率也低，好位置。
在地块的挂牌条件上，港沟捆绑出让的这三宗地中，商业地块就是去年签约的山东炼化能源集团总部地块。
责任编辑：宋
