房产降价？手握50万积蓄，今明两年是买房好？还是存银行好？

在我国房子不仅是刚需，同样依靠房产赚的盆满钵满的大有人在。而根据有关数据显示，贷款市场的报价利率下调，其中一年期下调5个基点，而五年期以上的下调了15个基点，而首套房的贷款利率更是从4.25%下调自4.10%。

而目前房产市场比较低迷，根据相关数据显示，今年商品房的销售面积为78178平方米，同比下降了23.1%，想通过LPR降准的方式来拯救房产市场，从而促进房地产市场的复苏。

那么问题来了，如今房产降价，手握50万积蓄，今明两年是买房好？还是存银行好呢？不妨一起来了解一下！.

1、房产购置

房地产陷入困境，大概是从去年年底开始的，目前也能够看出房地产行业的发展也大不如从前了。同时我国房价还有下降的趋势，而对于大部分没有买房的人来说，都还在等着房价进一步的下跌，届时在低价入手。

此时，对于很多人来说，低价入手房产不仅解决了家庭的刚需问题，同时还能减轻贷款压力，若运气好一些，等到房产经济复苏后，还能再赚一笔，看上去是一个十分划算的买卖。

但实现的情况是，还不等新房下来，国内大量的二手房已经开始大量降价出售，这些基本都是一些之前的炒房团囤积在手中的房产，为了快速出手，资金变现抛出手中的产业，但最终的效果并不明显，成交的数量并不高。

同时，还有很多人在房价高涨的时候买入房产，背负了高额的房贷，而贷款买房的人最为难的时候就是还不起贷款，届时房产只能被银行回收拍卖，同时之前已经还过的贷款以及本金全部作废。因此，如今市面上还有大量的法拍房出售。

而此时，对于房产刚需家庭来说，入手一套房产确实是一个不错的选择；但若是个人房产已经非常多了，不建议入手房产，毕竟目前的房产市场发展并不乐观。

2、存银行

虽然银行存款利率没有贷款利率高，但是目前贷款市场中的利率下降至4.10%，而银行存款利率市场中，存款利率却有能够达到4.10%的，如北京农商银行的三年期大额存单的利率，能够达到4.10%。届时，将50万存放其中，每年可到手近20500元的利息。

当然，这样的存款利率基本只有在一些地方性银行中才能够享受，同时并不是每个地方的中小型银行都有大额存单可以发行，且定期存款的利率能够达到4%以上的利率，因此这样的存款利率并非每个人都能享受。

但就目前的局势来看，普通人选择此时入手房产，确实是一个不错的选择，不过前提是个人的收益要稳定，不然后期的还贷压力非常大。

总之，究竟是买房还是存款，选择适合自己的方式最好。