其实，买房困难是一件习以为常的事情了，人们都希望能够有个固定的住所，所以他们都会选择买房，但是买房之后所承担的经济压力就很大，那么到底现在房价有多高呢？
每个城市的房价是不一样的，之前和现在是不一样的，在之前平均的房价是2000元平方米，而如今却达到了10000元平方米，这个数字让人很惊讶。
现在在一线，二线城市购买房子，如果花上几百万几千万都是一件很正常的事情，甚至在普通三四线的城市买房也需要花上一百万，如果是那些地带比较好的房子，那么两百万的价格也是正常的。
现在的房价越越高，但是为了防止房价在今后又升高很多，所以他们会选择尽快买房子，因为没有钱，他们会选择贷款来购买自己的住房。
通过数据，我国个人住房贷款比去年增长幅度到11%，可以看出，现在人们是多么的急迫购买房子。
购买房子的人，有很多都是通过贷款买房的，房贷就像一个石头，压着家庭喘不过气来。
所以很多家庭为了能够解放自己，让自己不用整日愁眉于房贷，所以他们都想尽快的能够赚取更多的钱，提前房贷还清，这样就能够减轻压力。这种情况就是我们所说的提前还款，有些人对提前还款表示赞同，但有些人是拒绝提前还款的，到底正确与否？内部的工作人员告诉我们实情。
首先介绍一下还房贷有哪种方式，贷过款人都知道，一个是等额本金，另一个是等额本息。
等额本金的意思就是我们每个月要还固定的本金，这个方式的特点就是每一个月还的本金之后，所要支付的利息就会每次都在减少。
也就是先把本金还清之后再还利息，这种情况下，前期的压力就会比较大，因为前期的利息就比较多，如果想要利息变少，那么在前期尽快的还更多本金，这样在今后支付的利息就会变得更少。而等额本息是将自己一共需要支付的金额算出来，然后除以还款年限得出每个月需要支付的本息，这种就是每个月都将本金和利息一块还。
这样对比，不同方式所承载的压力和需要还的金钱是不一样的，如果对于那些想要提醒还款的人来说，等额本息是更加适合，这样可以节省自己的钱，虽说等额本息每天还款的钱是固定不变的，但是随着年限的时间减少之后，所要还的本金就越来越少，在这当中主要是利息所占比大，相比而言，以等额本息的方式提前还款会支付更少的钱。
但是内部人说，如果提前还款，最好年限不会太久，因为如果等额本金已经支付的1/3以上的周期，如果还要提前还款，那么就不划算了。
很多人选择贷款买房，是因为自己手上的钱不多，所以才选择贷款，如果选择提前还款的话，那么自己必须过得相对节俭一点，这样才能够提前还款。
虽然提前还款，之后支付的利息就会少，这样看起来确实很划算，但是有些人看到不同的地方，目前钱都在贬值，就意味着如果现在向银行还清了所有的房贷，那就意味着给银行送了很多的钱，如果今后给的工资上涨了，还款的压力也就变小了。
但是如果贷款超过了50万，提取还款是需要偿还剩余的房贷，而且有一笔违约金，假设你没有提前还款完，他就有理由说你违约，也是需要支付那一部分的违约金的，而且当你提前还了本金，之后的利息也不会变少，也是同样的。所以相比而言，提前还款看起来并不划算。
总的来说，我们还款期限多长，使用的是哪种方式，每个月都是需要向银行还款房贷的。
这样的话，还不如正常还款，这样的话自己的生活中也不会太过于节俭，无论什么时候都是得还完的，没必要纠结几个月或者几年时间，让自己生活压力更大。
小结
所以，内部知情人士是不建议提前还款的，无论是从哪个方面都不会有很大的好处，提前还款还会加大自己的生活上的压力，毕竟，我们没法要料到今后我们是否会需要更多钱，如果提前还款的话，之后就没有多余钱维持我们生活。
责任编辑：安琪
