楼市被泼冷水，房价是一地鸡毛，还是反弹大涨？
现在房地产调控真是严防死守的，哪里房价飙涨明显的，楼市调控就立马打补丁堵住炒房客获利机会。如此密集的楼市调控直接将楼市泡沫挤压出去，使得炒房升值空间收窄。这几年楼市反复被被泼冷水，调控手段越来越会玩了，反正就是要抑制炒房投机需求，房价、地价必须稳住，房价大涨是没戏了，炒房客别指望从楼市赚钱捞好处，炒房客折腾不了多久。
想要遏制房价快速上涨的方法有很多，就看当地高层愿不愿意大刀阔斧去调控楼市了。比如整顿中介违规销售房屋行为，下架虚假房源、虚假价格挂牌；禁止开发商捂盘惜售、新房出售必须要提前备案，房价涨幅被约束，遵循一房一价原则，不能够捆绑销售暗中抬价。还有对炒房团违规炒房行为给予制止纠正，不允许业主抱团涨价；另外，现在很多热点城市开始建立二手房参考价，接下来二手房价格管控可以说是斩钉截铁的趋势了。
虽然楼市被反复泼冷水，调控政策不断熄灭楼市热火，但实际上很多人还是担忧房价会大涨，毕竟过去20多年历史经验告诉我们房价始终是朝着上涨趋势走的，摁下房价很费劲，而高房价炒作起来却容易许多，总之稳房价稳楼市就是一场博弈，看看遏制房价上涨政策是否毅然决然，能否打败推动房价上涨的力量。
那么，将来在楼市调控如此密集出台下，房地产市场行情还能够回到巅峰时期吗？房价是一地鸡毛，还是反弹大涨呢？房价之所以能够上涨这背后支撑因素太多了，首先，房子本来就是很好的抵押物能够抗风险，很多抵押贷款或者是清偿债务都离不开房子资产。其次，地价上涨是直接带动房价上涨的，如果地价一直疯涨，那么如何稳定房价呢？但是房价总不能放纵上涨吧，这样炒房闹剧一再上演也不是什么好事。
其实将来房价会很平稳，楼市分化清晰，房价有涨的地方就有跌的，早就告别了过去全盘大涨周期了。买房人无需担心楼市会崩盘或者是火热，楼市调控的严厉程度也只是不断收紧，房价不会是一地鸡毛，也不可能反弹大涨、暴涨。今后判断房价涨不涨还得看城市，一二线、新一线城市，因为人口持续流入，产业经济发达，汇聚各种配套优质资源，因此房价还是有支撑的，核心大城市地段房源基本上是供应不足的。而一些三四五线城市，经济发展滞后的、常住人口持续减少，连年轻人都不太愿意留下来的城市，房价很难保持涨幅了，几年前房价如何高高在上的现在都要被打下来。
责任编辑：安琪
