我国的房价经过几十年时间的增长，已经达到了全国平均价格一万块钱左右，但是人们的工资水平并没有大幅度的上涨，这也就使得很多人只能够通过贷款来买房。
然而，最近这些年，人们的收入水平在疫情的影响之下有了一定程度的下滑，这也给楼市带来了巨大的冲击，使得我国的法拍房数量在不断的增加，已经创下了新高，同时，延期还款的人群也在不断的增加。
最近几年，大家对于法拍房这个名词都有所了解，如果大家是通过贷款的方式购买的房子，在还不起房贷的情况下，银行就会把我们的房子拿去进行拍卖抵押。
而且法拍房的价格一般都是比较低的，这对于一些刚需购房者而言，是具有非常强大吸引力的。但是这对于贷款买房的人而言，是非常不利的。
一般情况下，通过贷款的方式购买的房子，如果偿还不起房贷，银行是有权利通过把我们的房子拿去抵押来还债的，但是很多时候，即便是把房子抵押了，自己身上也会背负着一定的债务。
在大家看来，就是赔了夫人又折兵的事情，所以很多人在不得已的情况下，都会把每个月的房贷给按时缴纳。可是计划赶不上变化，我国的法拍房连续出新高，这让许多正在贷款买房的人担忧不已。
实际上，从2019年起，我国的法拍房就已经在大规模地增加了，由于法拍房是不限购的，所以很多没有购房资格的人都希望通过这种方式来购买法拍房。
尤其是在疫情突然爆发之后，很多人收入水平减少，从而也就使得人们的生活节奏被打乱，偿还房贷的压力也会变得越来越大。虽然现在很多房价都已经下跌了，可是成交量一直上不去。
有两类人会增加我国的法拍房的数量，一类人是因为经济水平实在有限，所以无法及时地偿还房贷，这也就使得他们的房子被沦为法拍房。
还有一类人则是看着现在的房价出现大跌，为了避免自己持续的亏损，所以便把手中贷款买来的房子直接断供，所以也就使得现在的法拍房大大的增加。
当然，对于那些急需要资金，没有能力偿还房贷的人而言，他们在拿不出更多的钱来的时候，就只能够将自己的房子沦为法拍房。
大家都知道，现在很多地区的房价虽然有所下降，但是仍然是比较高的，就拿成都的房价来说，主城区的房价基本上都维持在一万元以上，买上一套房子，至少需要花掉上百万，对于那些靠着打工来买房子的人而言，就只有贷款买房，这条路可走。
很多人认为，只需要把首付凑齐，每个月给银行还一点钱就可以了，但是有很多人，没有考虑到突发事件的发生。
比如在这次疫情爆发之后，很多人的工资水平受到了影响，所以，在偿还房贷方面，就有很大的压力。截止到去年年底，我国的法拍房成交量达到了160万套。
法拍房的数量越多，也就意味着没有能力偿还房贷的人越多，不过不太建议大家购买法拍房，虽然这种法拍房不限购，但是可能会存在产权不明确的情况。
比如有些房子可能是通过民间借贷购买的，很有可能被原房主的债权人找上门来，像这样的新闻也是比比皆是的。
除此之外，法拍房以前的交易信息也很难了解到，总而言之，法拍房的弊端非常多，在非不得已的情况下，大家尽量不要购买法拍房。
随着这些年国家政策的调整，许多新房的价格都在不断地下跌，相信再用不了多久之后，我国的新房价格将会回归到一个正常的水平，届时，人们购房压力也会大大的缩小，你觉得呢？
责任编辑：安琪
