如今的楼市变化莫测，政策一波接一波
很多人疑惑，2022年楼市究竟是何走向？
如果说，2021年对楼市是严厉打击的一年，
那么，2022年对楼市一定是温柔呵护的一年。
我们来对比下2021年、2022年高层对于房地产的态度
2021年房地产核心内容：“解决好大城市住房突出问题”。
2022年房地产核心内容：“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
2020年初至2021年上半年，一线和强二线城市房价都是显著上涨。所以“解决好大城市住房突出问题”，实则是打压房价。
而随着2021年各城市调控收紧和“五道红线”的强力去杠杆，楼市急转直下直至冰冻。所以，2022年的核心是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。直接名了，就是要求给楼市松绑。
所以，从2022开年以来，松绑信号一波接一波
我们看到了，郑州19条政策大力度刺激楼市，菏泽、重庆、赣州、佛山、南通、温州、德州、昆明首付下调到2成，青岛即墨限售松绑，全国所有城市按揭利率下调。
而广州松绑的信号的更是轰动了整个房产圈。
3月7日上午，一则关于“花都持劳动合同就能买房”的消息在楼市圈里窜红。
随后有网友还爆出住建局所给的回复，以证明消息准确无误：如果首付来源、征信、流水无问题，可正常贷款。
不成想该消息瞬间席卷了广州地产中介的朋友圈，这也让住建局来电、来访求证的群众数量一时激增。在此情况下，住建局的口风却变了。
之后，住建局工作人员向媒体回复称：现在普通人在花都买房还是遵守广州购房政策，需要5年社保，如果是拿人才绿卡的则需要缴纳1年社保。这个可以在花都住建局网站上看，是否可以贷款需要咨询银行。
有风就有浪！毕竟一线放松调控是很敏感的，所以即便是放松也只能私下执行，不敢声张。
不过广州要是放松调控的话，对于全国来说，这个参考意义就很大了。
一线开始松绑了，说明了救市已经从四五线城市到弱二线到二线省会，最后一线，逐渐蔓延整个中国大地。
回归2022年楼市走向的话题，还是那句话2022年是楼市政策松绑之年。后面各城市松绑的信号会此起彼伏，跟去年调控信号形成呼应，只是去年是紧，今年是松。
政策紧，房价跌；政策松，房价涨，一线和强三线城市房价依然慢慢复苏，呈直线上涨趋势。大家需随时留意所在城市政策，结合城市人口增量，伺机上车！
责任编辑：安琪
