投资房地产的热情一直是存在的，没有什么产品像楼市一样稳定，而投资最受到欢迎的要素就是稳定。房子还是实物，有使用价值，所以是值得被投资。
不过房子有个相比其他产品不好的方面，就是标的太大，这使得周转比较难，卖不掉就成了投资者最担心的问题。
卖不掉，这个问题在各个城市表现得不太一样。总体上看，在小城市卖房周期要长一些，在大城市卖房周期要短一些。也有一些大城市的卖房周期同样很长，必然郑州、哈尔滨等北方城市。
市场活跃性决定了房子的交易速度。目前一些三四线城市的卖房周期被拉得太长，按照中介人员的说法，出售房产需要一年左右的的时间。
不管是投资者还是普通家庭，都希望自己的资产能有个很好的周转可能，所以能不能卖出去就是衡量一个资产是否优质的重要指标。
从周转率的角度去看，小城市的房产确实并不太适合投资。按照周期投资理念，小城市更适合长线持有。
这里的长线持有不是说长期就有回报价值，只不过是被动的寻求稳定。所以说那些居住为目的类购房者是好些，因为是长线。
责任编辑：安琪
