2022年北京一批次集中供应18宗宅地，起拍总价491.8亿。2月15日房企报名截止，共56家房企及联合体报名。
2月16日线上竞价截止，其中底价成交8宗，溢价成交1宗，流拍或撤拍1宗，2月17日竞拍8宗。
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详细来看：
1.城市副中心0614地块位于在售限竞房项目禹洲·朗廷湾北侧，帅府·潞苑西北侧，紧邻通州殡仪馆。
而拿下该地块的房企北投，正是城市副中心投资建设集团100%股权的子公司，大有“我的孩子我负责”的意思。
2.大兴西红门地块由中建三局+兴创拿下，地块位于限竞房新城熙红印、龙湖首开熙悦宸著南侧，销售指导价较俩项目上涨2000元/平。
3.大兴黄村地块由兴创拿下，这也是兴创在黄村拿下的第二个住宅地块，销售指导价与现房销售项目中铁兴创·逸境同为5万9，期房与现房一个价，兴创全部拿下，也好互补区别开发。
4.昌平创新基地C-30地块二次上架，提高了利润率，等来了中海。小易昌平置业群的群友说，中海一来，突然对这块地有了期待。
5.怀柔雁栖镇地块要求住宅和公建自持20年，怀柔科学城接手在意料之中。
6.房山拱辰街道地块销售指导价不变，楼面价有所下调，利润空间变大。中建继续布局房山。
7.丰台卢沟桥大井新村地块位于丰台西四环外，最终由北京城建，以26.3亿拿下，需配建保障性租赁住房9800平。
8.顺义第13街区地块位于六环外顺义马坡板块，销售指导价仍为4.2万/平，周边目前新房项目较多，竞争较激烈。最终由保利+金地，以16.6亿拿下，无需配建保障房。
9.石景山首钢园东南区830、831地块重新上架后，本有华润一家报名，但线上报价环节华润并未举牌，面临流拍或撤牌。
首钢园东南区住宅用地从最高26%的溢价率到如今再次遇冷，首钢园东南区正走向落幕。
10.顺义第5街区平各庄地块，位于六环外顺义仁和片区，多个新房项目在售。
房企报名阶段吸引了2家参与，起拍价14亿。最终由旭辉，以14.07亿，溢价率0.5%拿下，无需配建保障房。
另外，其余8宗宅地将于2月17日线下竞拍，有看点的是昌平生命科学园地块、朝阳崔各庄、王四营地块及丰台纪家庙地块。拍卖顺序如下 ↓
责任编辑：安琪
