自从进入2018年下半年以来，楼市唱多的声音变少了！看涨的格局也在变化：从今天不买房明天就要后悔，再到下个月不买房你会后悔，后来是6个月内你不买房会后悔，现在开始说是2018年内你不买房要后悔。
如今9月已经过去了，但各地的楼市并没有出现“金九银十”的势头，注定是低迷的一个月！这次调控的效果还是比较明显的，厦门、北京、上海等二手房的市场，都出现了实质性的下跌，看来没有只涨不跌市场，只不过是早晚的问题。
房地产市场的黄金十年很明显已经结束了，而市场也开始逐渐分化。最近万科郁亮内部讲话称房地产行业的转折点真来了，接下来活下去是主要的目标。与此同时，开发商正在掀起更名的热潮，从名号上淡化地产的色彩，业内人士指出2018年以来，至少已有十家房企更名，去除“地产”“置业”等字样，用“集团”等字样取而代之，开始了多元化之路。
如今的房价真跌了，你还不相信吗？例如北京大兴区某楼盘打出了降价6千的口号，来吸引购房者。合肥某楼盘直接降价4000元/平方米来促销，不过引起了老业主的不满，纷纷要求退房。而曾经万人抢房的杭州，开始有人拉横幅退房。位于杭州大江东的某项目，因近期推出的二期价格明显低于8月开盘的一期价格，遭遇了不少业主维权要求退房。
楼市专家表示：今年二季度市场已经转向了，三季度加速降温，目测2019年的价格战会比较惨烈。碧桂园、保利、万科、恒大、金地都在开展全国性的促销，这就是市场明显降温的信号。其认为本轮房地产短周期，全国的主要城市（一二线、少量强三线，共40个左右)，二手房价格总体，见顶！预计未来两三年都是下跌、调整以及筑底的过程。本轮房价是从2015年开始上涨的，如果本轮楼市回调到位的话，不排除房价将直接跌回2015年的水平。
责任编辑：安琪
