一年一度的“五一”楼市黄金期即将到来，济南各大楼盘纷纷推出一口价、特价房等优惠活动，还有公司打出买房送物业，甚至有公司推出买房送火锅底料，花样层出不穷，一场“抢客”大战蓄势待发。
近日，济南楼市迎来五一前第一个重磅，位于济南新东站片区的天鸿·万象东方即将开盘，打出了11111元/平米的开盘价。虽然是新项目，但较以往毛坯13000—14000元/平米的价格，吸引不少购房者。面对小长假，其它开发商也不遗余力，拿出诱人优惠，开始新一轮“抢收”。
记者调研了解到，五一期间万科、龙湖、融创、世茂、中建、海信、恒大、荣盛等一众开发商，携旗下近60个项目，推出不同程度优惠，促销手段层出不穷。
其中万科金域华府，推出认筹1000元抵50000元房款，按时签约，减免20000-30000元总房款，同时认筹转定还赠业主10年物业费。记者算了一下，目前金域华府在售108平米户型，按照目前收费标准，十年物业费约30456元。
此外，海信旗下翰墨府，推出认购98折，3天内交首付99折的活动，九麓府缴2000元最高享60000元优惠;龙湖·春江郦城，推出五一期间认购限时9折，赠送置物货架的活动。
值得一提的是，在这场“优惠大战”中，融创携旗下7项目，推出减价、抽奖、砸金蛋、折上折等，方式层出不穷，连火锅底料都送。据了解，文旅城精装房源单套最高优惠14万，毛坯房源单套最高可享受优惠9万;中新国际城单套最高直减5万;济阳澄波府邸高层、小高层享2万抵7万，洋房享2万抵10万，成交还送海底捞火锅底料大礼包。
此外，记者梳理发现，参与“五一”优惠促销的楼盘，多集中在历城区，以刚需、刚改为主，价格多在10000-15000元/平米。
“五一”期间各楼盘优惠信息汇总（部分）
对于济南楼市集中促销，且力度巨大的现象,合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明表示,受疫情影响,房地产一季度业绩基本荒废，距年初定下的任务相距甚远。后续三个季度需全力追赶全年指标。因此,今年或不间断出现促销活动,“对购房者来说,会有一些不错的购房时机。”
对于济南楼市集中促销，且力度巨大的现象,合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明表示,受疫情影响,房地产一季度业绩基本荒废，距年初定下的任务相距甚远。后续三个季度需全力追赶全年指标。因此,今年或不间断出现促销活动,“对购房者来说,会有一些不错的购房时机。”
面对层出不穷的优惠活动，购房者又该如何避免“踩雷”?山东省房地产业发展研究中心特约评论员许珊表示，特价优惠是最为直接的促销方式，但部分降价多的房源可能会存在日照时间短、楼层不好，位置差等问题。”购房者要关注房子本身，是否符合自己需求和居住舒适度，而不应只关注价格。“
责任编辑：宋
