万科翡翠系，宽山院墅

必选理由1——万科翡翠系 宽山院墅宽墅以宽重新定义空间应有的尺度，以墅重塑生活应有的方式：1、原生台地形态2、稀缺四层叠墅3、10米超大面宽4、至美庭院生活5、私家电梯入户6、南北星空露台7、百变地下空间一个又一个的恰到好处，匠造济南万科翡翠系宽山院墅，重新定义城市山居别墅。

必选理由2——原山、水脉、公园 鲜氧清风常伴宽墅，矗立于千万年来依然留存着大自然赋予的原生地貌的围子山下，更有刘公河、土河水脉流淌而过，泽佑一方；约2200亩围子山山体公园、唐冶公园、唐冶山公园、蟠龙山森林公园环绕，配以一流景观设计团队奥雅打造的山语七胜大师之作，围合出一方都市心灵归隐之地。

必选理由3——签约历城二中教育集团 开启孩子光明未来重磅签约历城二中教育集团，引进济南首家社区三联韬奋书店，后升级为宽山书房；更联合汉字记忆空间打造宽山汉字研学院，以研促学，寓教于乐；配以项目代建幼儿园，构建出让教育时刻自然发生的成长环境。

必选理由4——万科物业 10年蝉联中国物业服务行业TOP1作为中国物业管理行业的领跑者，持续为客户提供安心细致的24小时管家式服务，已连续10年蝉联 “中国物业服务百强企业”TOP1（数据来源：中国指数研究院）。截至目前，万科物业“城市空间整合服务”模式已经陆续拓展至珠海横琴新区、雄安新区、广州白云、成都高新区、青岛动车小镇、厦门鼓浪屿等处，由万科物业承接当地的城市环境卫生、城市公共绿地养护、市政基础设施养护、社区综合治理、公共资源经营管理等城市管理业务。

必选理由5——泉城向东 发展红利凸显东强战略之下，唐冶以时代大势为驱动力，承接济南主轴东拓的终极任务，已然成为济南东部城区的政治、经济、文化中心，以及济南市“大经十路”发展带的新亮点。万科于唐冶正核，围子山下，以宽为境，重新定义城市山居别墅。

必选理由6——6纵11横1环线 八方通达经十东路、世纪大道、工业北路等6纵11横1环线的道路规划，京沪高速、轻轨R2线（即将通车）的横穿而过，可以畅达济南遥墙国际机场、济南东站、CBD、奥体中心，实现与济南、山东乃至世界的无缝对接。

必选理由7——地铁2号线开通  贯穿泉城东西3月26日，轨道交通2号线正式开通，作为东西向市域快线，2号线贯穿济南东西，更是与1号线，3号线形成“一横两纵”的“H”型骨架，让济南正式进入换乘时代。宽墅正位于2号线彭家庄站旁，可乘坐地铁畅达济南老城区，CBD、奥体等东部核心区，济南西站、济南长途汽车总站、济南东站等重要交通枢纽。

必选理由8——商圈聚集 尽享繁华生活首创奥特莱斯、银座鲁商凤凰广场、红星美凯龙商业综合体等繁华生活环伺；历城区政务中心、文体中心、文博中心等城市配套集聚，尽享万象繁华生活。