1月29日，济南迎来2021年首场土拍。7宗住宅与商业用地挂牌截止，全部底价成交。神武片区三宗土地由融创联合历城控股拿下，长清军民融合软件智谷项目正式落地。
在今天的土拍中，神武片区二期三宗土地较受关注。其中两宗住宅用地，一宗商业用地，住宅用地容积率2.1，计容建面10.98万平米。最终，融创联合历城控股拿下这3宗土地。据了解，两宗住宅地块楼面价6398元/平米，将由融创操盘。目前，地块周边开发有龙湖龙誉城，鲁商金茂国际社区项目在售价格在13000-15000元/平米左右。商业地块位于中国（山东）自由贸易试验区济南片区，历城控股负责商业地块中关于产业的引进。根据片区规划，该片区定位为人工智能国际保险产业，拟引入保险大数据管理平台、保险产业研究院、保险城市展示中心等项目，形成保险产业聚集区竞得人须在该地块上自持总建筑面积不低于40000平方米，自持年限不低于10年。
另外，长清三宗土地也底价成交，上述地块位于安片区地铁R1号线的赵家营站附近，包含2宗住宅用地和1宗商业用地，三宗地上将建设军民融合软件智谷项目，该项目是今年济南市的重点项目。
一宗位于唐冶片区的商业地块底价成交。挂牌文件显示，历城区政府拟在B-9地内引入金融类总部或分支机构。项目建成后地上建筑面积自持比例不得低于10%，自持年限不得低于10年，发展方向须以股权投资类为主。
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